Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) ist ein persönlicher Fahrplan für die energetische Modernisierung eines Gebäudes. Er zeigt in übersichtlichen Schritten, wie man sein Haus effizienter und klimafreundlicher machen kann – abgestimmt auf den Zustand des Gebäudes, die Ziele des Eigentümers und aktuelle Fördermöglichkeiten.
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) umfasst typische energetische Maßnahmen, die Schritt für Schritt aufeinander aufbauen – abgestimmt auf dein Gebäude und deine Ziele. Dazu gehören meist:
Der iSFP zeigt, wann welche Maßnahme sinnvoll ist, wie sie zusammenwirken und welche Fördermittel du nutzen kannst. Du kannst ihn schrittweise umsetzen – und profitierst dabei oft von besseren Zuschüssen im Rahmen der BEG-Förderung.
Wie viel du durch eine energetische Sanierung sparen kannst, hängt von vielen Faktoren ab – vor allem vom Zustand deines Gebäudes, dem Energieträger und den gewählten Maßnahmen. Hier ein grober Überblick:
Insgesamt kannst du – je nach Kombination – bis zu 50–70 % deiner bisherigen Heizkosten sparen. Bei einem unsanierten Einfamilienhaus mit z.B. 3.000 € Heizkosten pro Jahr wären das 1.500–2.000 € Einsparung jährlich.
Dazu kommt: Du steigerst den Wohnkomfort, den Gebäudewert und bekommst attraktive Fördermittel. Und das Beste: Die Einsparung beginnt sofort nach Umsetzung der Maßnahmen.
Ob der Sanierungsfahrplan zu deinem Budget passt, hängt davon ab, wie viel du auf einmal investieren willst – oder kannst. Der iSFP ist genau dafür gemacht: Er teilt die Sanierung in sinnvolle Schritte auf, die du nach und nach umsetzen kannst. So behältst du den Überblick – und die Kosten im Griff.
Gleichzeitig hilft dir der Plan, staatliche Fördermittel optimal zu nutzen: Bei Umsetzung von Maßnahmen aus dem iSFP bekommst du in vielen Fällen 5% Extra-Zuschuss. Das kann mehrere tausend Euro ausmachen.
Ein erfahrener Energieberater zeigt dir im iSFP auch, welche Maßnahmen sich besonders schnell rechnen, welche besonders förderfähig sind – und wo du mit kleinen Investitionen schon viel bewirken kannst.
Fazit: Ja, der Plan kann zu deinem Budget passen, wenn du ihn als Werkzeug nutzt, um clever zu planen, gezielt zu investieren und Fördergelder zu nutzen. Schritt für Schritt, statt alles auf einmal.
Die Umsetzung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) ist flexibel und auf mehrere Jahre angelegt – genau das ist einer seiner größten Vorteile. Du musst nicht alles auf einmal machen, sondern kannst Schritt für Schritt vorgehen, je nach Budget, Lebenssituation und Zeitplan.
Typischerweise umfasst ein iSFP einen Zeitraum von 10 bis 15 Jahren, wobei erste Maßnahmen (z.B. Heizungsoptimierung, Dämmung der obersten Geschossdecke oder Fenstertausch) oft schon in den ersten 1–3 Jahren umgesetzt werden.
Wichtig zu wissen:
Wenn du Maßnahmen aus dem iSFP umsetzt, hast du innerhalb von 4 Jahren Anspruch auf den 5%-Bonus bei der BEG-Förderung – also genug Zeit, um einzelne Schritte in deinem Tempo umsetzen und trotzdem von besseren Zuschüssen zu profitieren.
Fazit: Die Dauer bestimmst du. Der Fahrplan gibt dir einen klaren, machbaren Weg vor – aber du entscheidest, wann du welche Etappe gehst.
Zusätzlich zur technischen Beratung bietet der Sanierungsfahrplan (iSFP) eine detaillierte Übersicht über die finanziellen Vorteile der vorgeschlagenen Maßnahmen, einschließlich Kosteneinsparungen bei den Energiekosten und der Möglichkeit, staatliche Fördermittel oder Anreize zu nutzen. Der Plan legt außerdem großen Wert auf die Umweltauswirkungen Deiner Sanierungsentscheidungen und hilft Dir, Entscheidungen zu treffen, die zur Nachhaltigkeit beitragen und Deinen CO₂-Fußabdruck reduzieren. Durch die Umsetzung des iSFP kannst Du den Komfort und den Wert Deiner Immobilie steigern und sicherstellen, dass sie langfristig energieeffizient und umweltfreundlich bleibt. Dieser gut strukturierte und umsetzbare Plan gibt Dir die Möglichkeit, die Energiezukunft Deines Gebäudes in die Hand zu nehmen – mit der Gewissheit, dass jeder Schritt mit Deinen Zielen für Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz übereinstimmt.